E8號洋房・兩房
498平方呎實用面積
花園 240平方呎平台 31平方呎天台 199平方呎
寢區獨立成層，主人房連專屬平台
- 客飯廳寬廣，接連私人花園
- U型廚櫃連吊櫃，備餐與收納從容
- 地下層與層之間高度最高達3.325米※
- 一樓層與層之間高度最高達4.5米※，內置樓梯直達天台
元朗・錦田北・錦泰路
萬芊Montage
一道門、一方園、一片天台
把日常拼成風景
長江實業於錦田北的低密度住宅項目。85幢花園洋房沿六條園內大道而立，連同242個分層單位，在山色與綠意間各得其所。
花園洋房設計概念圖
- 327個
- 住宅物業
- 85幢
- 花園洋房
- 6條
- 園內大道
- 0.8
- 發展密度
六大尊路
六條大道，六種生活色境
花園洋房沿園內六條大道有序排列，各以一種色調命名。由大道走到自家閘前，再推開屬於自己的那道門，回家的每一步都清楚而從容。
- 琥珀大道Amber Avenue
- 澄嵐大道Berry Avenue
- 緋悅大道Coral Avenue
- 白暮大道Daisy Avenue
- 翠林大道Emerald Avenue
- 楓木大道Fawn Avenue
尊門・尊號・尊閘
一隅洋房，一方私人領地。由門牌到信箱，每一處細節都只屬於你的家。
- 尊門
- 每幢洋房自有門口
- 尊號
- 專屬洋房門牌號碼
- 尊閘
- 獨立閘門，界定私人庭院
- 信箱與門戶
- 專屬信箱，以至屋苑內的獨立門戶
大道名稱為項目推廣命名，道路屬發展項目公用地方，由全體住戶共用；獨立門戶並非直通發展項目外。
花園洋房
一扇門後，自有庭園
傳統花園洋房的格局，把生活延伸至花園、平台與天台。早上在園中打理花木，傍晚登上天台看山色漸暗，縱橫之間，自成一方天地。
戶型由兩房至四房，其中約500平方呎的兩房洋房，讓小家庭也能擁有獨門獨院。另有全獨立屋一幢（A1號洋房），以及半獨立屋三組（A2及A3、A5及A6、A7及A8號洋房）。
| 間隔 | 實用面積（平方呎） | 數量 |
|---|---|---|
| 兩房 | 497 – 514 | 28幢 |
| 三房一套連儲物房 | 759 – 788 | 53幢 |
| 四房一套連儲物房及洗手間 | 979 – 1,030 | 4幢 |
三種戶型，三種從容
C7號洋房・三房一套
760平方呎實用面積
花園 299平方呎平台 12平方呎天台 291平方呎
雙動線廚房，串聯室內與庭園
- 廚房一門通室內、一門通花園
- 廚房內置儲物房，設雙邊工作枱
- 主人睡房可三邊落床，連私人平台
- 主人浴室設約1.8米長浴缸
D11號洋房・三房一套
775平方呎實用面積
花園 261平方呎天台 299平方呎
單邊洋房，寬敞主人套房
- 客飯廳寬敞，切合大家庭起居
- L型廚櫃連吊櫃
- 主人睡房可三邊落床，浴室設約1.8米長浴缸
- 一樓內置樓梯直達私人天台
廚房配置
國際品牌薈萃，功能與美學並重
- Siemens
- 雪櫃・電煮食爐・煤氣煮食爐・蒸爐・焗爐・蒸焗爐・洗衣及乾衣機
- Gorenje
- 雪櫃・電煮食爐・煤氣煮食爐・抽油煙機
- Fisher & Paykel
- 抽油煙機
- Vinvautz
- 酒櫃
面積單位為平方呎。並非每一住宅物業均提供上述所有品牌之裝置及設備；並非所有洋房設有平台。※層與層之間高度指該層石屎地台面至上一層石屎地台面之距離，不同洋房介乎2.45米至4.5米，並非適用於所有洋房。
分層住宅
小而有序，輕裝落戶錦田
兩座七層高的住宅大樓，提供242個一房及兩房單位，部分設私人花園或天台，是在綠意中安頓第一個家的雅致之選。
一房（開放式廚房）
238 – 268平方呎
共 134伙
兩房（開放式廚房）
331 – 448平方呎
共 108伙
特色戶
連花園・連天台
部分單位附設私人花園或天台
Club Montage
四色休閒主題，
留給週末，也留給每一天
園林、休憩空間與住客會所合共逾40,000平方呎，設施逾20項，以四種色彩鋪陳層次分明的休閒時光。
- 綠・萌Vivid Green
- 紫・悅Blissful Violet
- 藍・澄Pure Blue
- 赤・盛Pulsating Red
01
親子與寵物
- 野餐及輕露營草坪
- 寵物遊樂區
- 種植體驗區
- 兒童遊樂設施
02
自然休憩
- 花園休憩空間
- 散步、瑜伽及冥想
- 約300米林蔭步道
03
親友聚會
- 設視聽設備的宴會空間
- 燒烤設施
- 獨立用餐區
04
運動健身
- 健身室・普拉提室
- VR虛擬實境健身室
- 全息運動室・圓形桌球枱
- 兩個戶外健身區
會所室內設計概念圖。住客會所總面積約6,859平方呎；最低住宅樓層以下供住客使用的公用花園及遊樂地方總面積約33,352平方呎。
區位與交通
大隱於錦田，通達城市脈絡
項目地盤航拍（2026年施工期間）
萬芊位於錦田北，遠望連綿山色，發展密度約0.8，周邊以村落與綠地為主。駕車經錦田公路、青山公路或3號幹線出入；鐵路方面，可由屯馬綫錦上路站出發，於美孚站轉乘荃灣綫，或於南昌站轉乘東涌綫。
- 元朗約6分鐘錦田公路及青山公路（元朗段）
- 荃灣西約14分鐘3號幹線（接9號幹線）
- 尖沙咀約22分鐘3號幹線
- 中環約23分鐘3號幹線（接西區海底隧道）
- 九龍灣約26分鐘3號幹線（接5號幹線）
車程以鄰近項目的錦泰路為起點，按非繁忙時段及交通暢順時的大約駕車時間計算（資料來源：Google 地圖），實際時間視乎路面情況。
- 位置
- 錦田繞道與錦泰路交界
- 地盤面積
- 約17.2萬平方呎
- 可建樓面
- 約13.76萬平方呎
- 鐵路
- 鄰近屯馬綫錦上路站
- 小一學校網
- 74校網（元朗區）
北部都會區
鄰近未來的發展軸心
規劃中的北部都會區，四大區域連同相鄰地區面積約3萬公頃，覆蓋兩個鐵路口岸及五個車輛口岸。錦上路站日後將是北環綫主綫的起點，配合「三鐵三路」及「兩鐵一路」等規劃中的策略性鐵路與幹道，連繫大學城、創科地帶與口岸。
- 北環綫主綫以錦上路站為起點規劃中・預計2034年開通
- 港深西部鐵路洪水橋至前海規劃中・預計2035年開通
- 洪水橋站屯馬綫興建中・預計2030年竣工
- 北都大學教育城北部都會區規劃中
- 港深創新及科技園・新田科技城創科地帶興建中
項目所在的分區計劃大綱圖區域為「錦田北」，不屬北部都會區範圍；北部都會區及上述鐵路、道路與設施仍在規劃或興建中，日後或有更改，亦可能於項目入伙時尚未完成。項目並非港鐵上蓋物業。資料來源：北部都會區網站、港鐵北環綫網頁及《香港主要運輸基建發展藍圖》（2023年1月）。
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萬芊 Montage 基本資料
戶型、會所與銷售安排如有更新，歡迎透過下方查詢。
- 項目名稱
- 萬芊 Montage
- 地址
- 元朗錦田北錦泰路18號
- 發展商
- 長江實業
- 期數
- 第1期
- 住宅物業
- 327個（85幢花園洋房、242個分層單位）
- 洋房戶型
- 兩房至四房，包括全獨立屋一幢及半獨立屋三組
- 實用面積
- 分層單位約238 – 448平方呎；洋房約497 – 1,030平方呎
- 住宅大樓
- 兩座，各七層
- 發展密度
- 約0.8
- 園內大道
- 琥珀、澄嵐、緋悅、白暮、翠林、楓木六大道
- 住客會所
- Club Montage，約6,859平方呎；連同園林及休憩空間逾40,000平方呎
- 預售樓花同意書
- 2026年6月獲批
- 預計關鍵日期
- 2027年12月30日
親身走進花園洋房
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